Коммерческая недвижимость в Лос Анджелесе - 4922 Venice Boulevard , Los Angeles, CA - 90019

  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
  • 21763016
$5,950,000· Коммерческая

Описание (оригинал)

We are proud to present 4922-4930 Venice Blvd, a 2 parcel assemblage consisting of 7,400 +/- SF of mixed-use space situated on 16,200sf of LAC2 Tier 3 TOC zoned land. The property consists of 8 residential units (month-to-month), 2 commercial units (month-to-month), and 1 billboard (expires in 2022). The land is zoned C2 and is located within a 2D height district and Tier 3 TOC designation, providing a developer the opportunity to build up to a maximum of 70 units on the property. By utilizing the Tier 3 TOC designation, a developer may be able to increase density by 70%, reduce parking requirements, and increase height. 4922-4930 Venice Blvd is located in an Opportunity Zone making for additional potential tax benefits for both the investor and potential users of the existing spaces or as new development. Contact listing broker for additional information.

Особенности

MLS#: 21763016
Цена : $5,950,000
Квартир в здании : 10
Гросс доход (в год) : $218,211
Чистая прибыль (в год) : $146,812
Жилая Площадь (кв.м) : 1,507 M2
Год Постройки : 1920
Дней на рынке : 63 Days
Налоги : N/A
Адрес : 4922 Venice Boulevard
Город : Los Angeles
Штат : CA
Почтовый Индекс : 90019
Район : N/A
Этажей : 2
Особенности Парковки : Driveway
Тип Продажы : Standard
 
Тип Недвижимости : Residential Income
Оригинал Прайс-лист : $5,950,000
Учасок (В Акрах) : 0.37
Размер Участка ( Акр) : 0.37
Особенности Парковки : Driveway
Как Проехать : Google maps: 4922 Venice Blvd. Los Angeles, CA 90019
 
Courtesy of : Casey Lins , RE/MAX ESTATE PROPERTIES